Styrelsen söker nu en engagerad person som vill ta rollen som kassör. Det är en viktig och spännande uppgift där du får vara med och påverka föreningens ekonomi och framtid. Vi har Nabo som ekonomisk förvaltare, vilket betyder att de sköter alla praktiska delar. Din roll som kassör blir till ex. att godkänna kommande fakturor, hålla koll på föreningens lån, informera styrelsen om ekonomin och tillsammans med resten av styrelsen arbeta med budgeten.
Är du intresserad eller vill veta mer?
Kontakta oss gärna via e-post på styrelse@mariapark3.se. Tveka inte – din insats gör stor skillnad för vår gemenskap!

Följande datum är det kanon ifall ni redan nu antecknar i era kalendrar för våra gemensamma städdagar, 3 maj 10.00 – 12.00 samt 4 oktober 10.00 – 12.00.

Från och med 1 januari 2026 blir det obligatoriskt för alla bostadsrättsföreningar att tillämpa K3-regelverket i sin redovisning (dvs i redovisningen till stämman 2027). Styrelsen vill härmed informera om vad detta innebär, hur det påverkar oss och hur vi arbetar för att säkerställa en trygg och transparent övergång.

Varför sker övergången?
K3 är ett mer detaljerat och rättvisande redovisningsregelverk än det tidigare K2. Det ger en bättre bild av föreningens ekonomi genom att större underhållsåtgärder bokförs som tillgångar och skrivs av över tid. Detta bidrar till ökad transparens och jämnare resultat över tid. Det blir också lättare att jämföra ekonomin i olika föreningar i samband med sälj/köp.

Vad innebär K3?
K3 är ett mer detaljerat och principbaserat redovisningsregelverk än K2. Det ger en rättvisare och mer transparent bild av föreningens ekonomi genom att:

• Stora underhållsåtgärder (t.ex. stambyten, takbyte) bokförs som tillgångar och skrivs av över tid, i stället för att belasta resultatet direkt.
• Byggnaden delas upp i komponenter med olika livslängd (t.ex. fasad, hissar).
• Kassaflödesanalys och nyckeltal blir obligatoriska i årsredovisningen.

Påverkar det årsavgiften?
Eftersom avskrivningar belastar resultatet varje år kan det innebära att årsavgiften behöver justeras för att täcka byggnadens faktiska slitage. En uppdaterad underhållsplan och komponentindelning ger en mer realistisk bild av framtida kostnader, vilket bidrar till stabilare avgifter över tid. Med tanke på höjningen för 2026 känner styrelsen att vi som förening är förberedd att möta de kommande ändringarna.

Vad händer nu?
Vi har redan sedan tidigare en bra underhållsplan, men den behövs verifieras och säkerställas så att vi möter kraven för komponentfördelning. Styrelsen kommer att samarbeta med våra ekonomiska förvaltare för att komponentfördela underhållsplanen och skapa ett korrekt komponentfördelat anläggningsregister.

Vi vill också betona att förändringen handlar om redovisningsteknik och inte att föreningens ekonomi
har försämrats.