Budgeten för nästa år är fastställd. Här följer korta övergripande kommentarer:
- Vi budgetar med ett underskott på 228 tkr men av dessa avser 211 tkr kostnader enligt underhållsplanen. Operativt/löpande underskott är därmed 17 tkr.
- Likviditeten är fortsatt tillfredsställande i föreningen. Bankmedel uppgår 2022-12-31 till ca 1 600 tkr men förväntas minska med 223 tkr till 1 377 tkr per 2023-12-31.
- Ingen höjning av avgifterna 2023, detta är möjligt tack vare:
- Låg skuldsättning, 1 622 kr/m2. Som jämförelse kan nämnas att många nybyggda föreningar har 13 000 – 15 000 kr/m2 i lån.
- Av total lånevolym på 10 015 tkr är 83% räntesäkrad till en räntenivå på i snitt 1,10% i ytterligare 2-2,5 år. Den höga amorteringstakten på 659 tkr/år fortsätter vilket minskar föreningens räntekänslighet framöver.
- Största kostnadsökningen förväntas vara el men denna, inkl. den fasta abonnemangskostnaden, vidarefaktureras till er som medlemmar och får inte så stor påverkan på föreningens ekonomi.
- Öresundskraft har aviserat en höjning avseende fjärrvärmen med 2% för 2023.
- I övrigt god kostnadskontroll.
- Vi kommer dock att följa kostnadsutvecklingen noga och vi behöver med stor sannolikhet börja förbereda oss på avgiftshöjningar framöver. Det kan även nämnas att dagens avgiftsnivå varit oförändrad sedan 2014.